PrzetargAktywnaza 18 dni−15% vs mediana

KOWR OT Lublin: przetarg na sprzedaż – Uchanie, 1,4919 ha

Uchanie, lubelskie

Plan zakupu w 4 pytaniach

Szukasz nieruchomości z licytacji? Ułożymy Ci plan zakupu

Zacznij za darmoBez karty. Bez zobowiązań.

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

38 000 zł

Cena za m²: 2,55 zł/m²

Licytacja za 18 dni

Mediana z 5 ofert działek w naszej bazie (powiat powiat hrubieszowski, 12 mies.): 3 zł/m². Cena wywoławcza za m² jest o 15% niższa. Przetargi i licytacje — nie ceny rynkowe.

Ilustracja: Działka — brak zdjęć od organizatora

Brak zdjęć od organizatoraUchanie

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 14 919 m²
Rodzaj: Działka
Adres
Termin składania ofert: 19 lis 2026, 10:00
Status: Aktywna

Opis oferty

KOWR OT Lublin: przetarg na sprzedaż – Uchanie, 1,4919 ha

Pełne dane oferty są w planie Inwestor

Po odblokowaniu zobaczysz dokładny adres, kontakt, pełną treść ogłoszenia i link do źródła. Pierwsze 7 dni masz za darmo, bez karty.

Dokładny adres i ulica
Kontakt do organizatora
Pełny opis z ogłoszenia
Link do źródła

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Konto bez hasła i bez karty. Po 7 dniach wracasz do Free, bez opłat.

Lokalizacja

Uchanie

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Uchanie.

Cena wywoławcza

38 000 zł

2,55 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Adres, kontakt, pełny opis i link do źródła są w planie Inwestor. Pierwsze 7 dni za darmo, bez karty.

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Przepustka 7 dni — 49 zł. Bez odnawiania.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

30 400 zł

Rata miesięczna

224,65 zł

Odsetki razem

36 996,00 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto. Cenę odsprzedaży wstępnie ustawiliśmy na podstawie mediany zł/m² z naszej bazy.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży37 101,42 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)5 797 zł

ROI (zysk / koszty)14.88%

ROI w skali roku29.76%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)12.95%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)38 960 zł

PCC doliczone760 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 37 101,42 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 14 919 m².