Czym jest przetarg na nieruchomość?
Przetarg to publiczna forma sprzedaży, w której oferty składane są w zamkniętych kopertach lub ustnie. Wygrywa osoba z najwyższą ofertą, przy czym cena wywoławcza jest zazwyczaj niższa od rynkowej.
Pomoc
Najczęściej zadawane pytania
Odpowiedzi na najczęstsze pytania o okazje nieruchomościowe.
Czym różni się licytacja komornicza od przetargu?
Licytacja komornicza prowadzona jest przez komornika w celu zaspokojenia wierzycieli dłużnika. W pierwszej licytacji cena wywoławcza wynosi 3/4 sumy oszacowania, a w drugiej 2/3. Udział w licytacji wymaga wpłaty wadium.
Co to jest oferta syndyka?
Syndyk zarządza majątkiem upadłego dłużnika i może sprzedawać nieruchomości w ramach postępowania upadłościowego. Takie oferty bywają atrakcyjne cenowo, ale wymagają sprawdzenia stanu prawnego.
Czym jest wadium?
Wadium to zabezpieczenie oferty, którą składasz w przetargu lub licytacji. Zwykle wynosi 10% ceny wywoławczej i jest zwracane, jeśli nie wygrasz. Zwycięzca wpłaca wadium na poczet ceny.
Skąd pochodzą dane w serwisie Radar Nieruchomości?
Dane pochodzą z publicznie dostępnych źródeł, takich jak strony urzędów, komorników, syndyków i innych oficjalnych rejestrów. Każda oferta zawiera link do oryginału w źródle.
Jak działają alerty e-mail?
Podajesz adres e-mail i kryteria (miasto, typ nieruchomości, maksymalna cena). Po potwierdzeniu linkiem w e-mailu powiadamiamy o nowych ofertach spełniających te warunki. Free ma 1 alert w formie dziennego zestawienia, Inwestor — 10 alertów natychmiastowych, a Pro i Firma — alerty bez limitu. Free i okres próbny z aktywnym alertem dostają też raz w tygodniu podsumowanie „X ofert pasowało do Twojego alertu”, a gdy ofert nie ma, nie wysyłamy wiadomości.
Czy dostanę powiadomienie o zmianie ceny lub terminu?
Tak, w planach Inwestor, Pro i Firma. Obserwowane oferty sprawdzamy przy każdym odświeżeniu danych: powiadamiamy o drugiej licytacji, nowej cenie wywoławczej, odroczeniu terminu i umorzeniu postępowania. Gdy cena wywoławcza spada, dostajesz osobną wiadomość „Cena spadła o X zł (Y%)” ze starą i nową kwotą. W tych planach wysyłamy też przypomnienia o terminie rękojmi i oględzinach obserwowanej oferty.
Ile ofert mogę odblokować bezpłatnie?
W planie Free przysługują 1 odblokowania pełnej oferty w miesiącu kalendarzowym (odblokowane oferty zostają otwarte). Limit odnawia się pierwszego dnia kolejnego miesiąca. Bez konta widzisz listę i podstawowe dane ofert, a pełną treść i źródło odblokowujesz po zalogowaniu.
Zapomniałem podać NIP – czy mogę dostać rachunek na firmę?
Tak. Jeśli w ciągu 30 dni od daty płatności napiszesz na [email protected] i podasz dane firmy, NIP oraz e-mail, na który założono konto, wystawimy skorygowany rachunek z danymi firmy i NIP-em nabywcy. Sprzedawca jest zwolniony z VAT (art. 113 ust. 1 ustawy o VAT), dlatego dokument pozostaje rachunkiem bez podatku VAT — nie wystawiamy faktury VAT. Po upływie 30 dni od płatności korekta nie jest już możliwa i pozostaje pierwotny rachunek.
Jakie e-maile wysyłacie automatycznie?
Wysyłamy wiadomość powitalną z serii powitalnej (od razu oraz po 3 i 7 dniach), przypomnienie 7 dni przed końcem okresu próbnego, informację po jego zakończeniu, przypomnienie po 14 dniach braku aktywności, wiadomość 7 dni po anulowaniu subskrypcji oraz cotygodniowy newsletter „Okazje tygodnia” w poniedziałek rano. Free i okres próbny z aktywnym alertem dostają w poniedziałek także podsumowanie dopasowań do alertu. Wiadomości marketingowe (seria powitalna, przypomnienie o braku aktywności, win-back i „Okazje tygodnia”) wysyłamy tylko za zgodą marketingową i każda zawiera link rezygnacji. Alerty i podsumowanie alertu wynikają z korzystania z zapisanego alertu i mają własny link wypisu; przypomnienia o próbie i potwierdzenia są transakcyjne.