Regulamin

Niniejszy regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego Radar Nieruchomości („Serwis”), dostępnego pod adresem radarnieruchomosci.com.

Usługodawcą i właścicielem Serwisu jest Tomasz Dziedzicki, prowadzący działalność pod nazwą „Radar Nieruchomości”. Kontakt ze sprzedawcą: [email protected].

Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację niniejszego regulaminu, polityki prywatności oraz polityki cookies.

Obowiązuje od: 11 października 2026 r.

Zmiana regulaminu z 23 października 2026 r.: doprecyzowano zasady programu poleceń (pkt 16) — nagrodą dla polecającego jest 1 miesiąc planu Inwestor, a polecona osoba korzysta ze standardowego okresu próbnego.

Radar Nieruchomości jest agregatorem okazji nieruchomościowych. Prezentujemy wyłącznie metadane ogłoszeń (lokalizacja, typ nieruchomości, cena, termin) wraz z linkiem do pełnego ogłoszenia w źródle pierwotnym.

Radar Nieruchomości nie jest właścicielem ofert, ich organizatorem, pośrednikiem ani stroną jakiejkolwiek transakcji. Nie odpowiadamy za treść, aktualność i warunki ogłoszeń publikowanych w źródłach pierwotnych. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji należy zweryfikować aktualne warunki bezpośrednio w źródle ogłoszenia.

W ramach Serwisu udostępniamy wyszukiwanie i przeglądanie ofert z wielu źródeł instytucjonalnych, alerty e-mail o nowych ofertach, historię cen, kalendarz terminów oraz eksport danych do pliku CSV.

Część funkcji dostępna jest w planach opisanych na stronie Cennik:

• Free — bezpłatna lista i podstawowe dane ofert, jeden alert w formie dziennego zestawienia obejmujący jedno województwo (0 zł); w planie Free przysługuje 1 odblokowanie pełnej oferty w miesiącu kalendarzowym, a odblokowane oferty zostają otwarte. Konta Free założone przed 13.10.2026 zachowują dotychczasowe limity (3 odblokowania, alerty co 6 godzin) do 31.10.2026,
• Inwestor — wszystkie oferty w pełnej wersji, do 3 województw, 10 alertów natychmiastowych, historia cen i eksport CSV do 500 wierszy (79 zł miesięcznie lub 659 zł rocznie),
• Pro — cała Polska, alerty bez limitu, oferty 24 godziny wcześniej niż publicznie i eksport bez limitu (199 zł miesięcznie lub 1659 zł rocznie). Dostęp do dokumentów i ksiąg wieczystych jest w przygotowaniu i zostanie udostępniony bez dopłaty,
• Firma — wszystko z planu Pro, dostęp do API i rachunek wystawiany na dane firmy (499 zł miesięcznie lub 4190 zł rocznie). Stanowiska dla 5 osób i alerty pod marką biura są w przygotowaniu i zostaną udostępnione bez dopłaty,
• Przepustka — jednorazowy dostęp do planu Inwestor na 7 dni za 49 zł (opis w § 8)

Wszystkie ceny podane są w PLN i są cenami końcowymi dla konsumenta.

Okres próbny. Plan Pro można wypróbować przez 14 dni za 0 zł. Okres próbny uruchamiasz w płatności Stripe, podając kartę. Przysługuje jednorazowo na dany adres e-mail. Na 7 dni przed jego końcem wysyłamy przypomnienie e-mailem. Jeśli nie anulujesz subskrypcji w panelu konta przed końcem okresu próbnego, przechodzi ona automatycznie w płatny plan i następuje pierwsze obciążenie według cennika. Partnerzy programu partnerskiego (§ 16a) otrzymują okres próbny planu Pro na tych samych zasadach, ale na 14 dni. Przepustka nie obejmuje okresu próbnego. Okres próbny bez podawania karty, oferowany do 12.10.2026, nie jest już dostępny; trwające okresy kończą się zgodnie z dotychczasowymi zasadami.

Subskrypcje zawarte przed 13.10.2026 są kontynuowane po dotychczasowej cenie, dopóki pozostają nieprzerwanie aktywne. Dotychczasowy plan Radar PRO odpowiada planowi Inwestor, a plan Dealer planowi Pro.

Serwis agreguje ogłoszenia o przetargach i licytacjach nieruchomości wyłącznie z publicznych źródeł pierwotnych, takich jak: Biuletyny Informacji Publicznej (BIP), strony komorników sądowych, strony syndyków oraz oficjalne strony sprzedających.

Nie udostępniamy danych osobowych uczestników licytacji, adresów zamieszkania sprzedających ani innych informacji wrażliwych.

Materiały zamieszczane w Serwisie (zdjęcia, opisy) pochodzą z publicznych ogłoszeń organizatorów; prawa autorskie przysługują ich autorom. Podajemy źródło materiału. Uprawniony może zgłosić usunięcie materiału, pisząc na adres: [email protected] lub linkiem „Zgłoś” przy materiale. Usuwamy materiał niezwłocznie, nie później niż w terminie 72 godzin od zgłoszenia.

Logowanie odbywa się za pomocą jednorazowego linku wysyłanego na adres e-mail. Płatności za subskrypcje realizowane są w sposób cykliczny przez operatora płatności Stripe, który obsługuje płatność kartą (Visa, Mastercard) lub Apple Pay. Obciążenie następuje automatycznie w kolejnych okresach rozliczeniowych. Pełne dane płatnicze przetwarza wyłącznie Stripe — nie trafiają one na nasze serwery.

Subskrypcja odnawia się automatycznie na kolejny okres rozliczeniowy (miesiąc, kwartał lub rok), chyba że zostanie anulowana wcześniej. Subskrypcję można anulować w każdej chwili w panelu konta; anulowanie działa na koniec bieżącego okresu rozliczeniowego, a dostęp pozostaje aktywny do tego czasu.

Plan możesz zmienić w panelu klienta Stripe. Zmiana — zarówno na wyższy, jak i na niższy plan — wchodzi w życie natychmiast, a Stripe rozlicza różnicę proporcjonalnie do pozostałego okresu rozliczeniowego. Przy obniżce nadpłata jest zaliczana na poczet kolejnych płatności i nie jest zwracana gotówką (brak częściowego zwrotu).

Jeśli pobranie płatności za kolejny okres nie powiedzie się, Stripe ponowi próbę automatycznie, a my zachowamy dostęp do funkcji płatnych przez 7 dni licząc od pierwszego niepowodzenia. Po tym terminie konto przechodzi na plan Free, a alerty przekraczające limity planu Free zostają wstrzymane. Zaległość można uregulować, aktualizując metodę płatności w panelu konta.

Konto możesz usunąć samodzielnie w panelu konta (Konto → Ustawienia → „Twoje dane (RODO)”). Usunięcie konta anuluje aktywną subskrypcję natychmiast — nie czeka do końca opłaconego okresu — a niewykorzystana część opłaty nie jest zwracana. Jeśli chcesz wykorzystać opłacony okres, najpierw anuluj subskrypcję z końcem okresu w panelu klienta Stripe, a konto usuniesz później.

Ceny są cenami końcowymi w PLN. Sprzedawca jest zwolniony z VAT (art. 113 ust. 1 ustawy o VAT).

Po każdej płatności Sprzedawca wystawia dokument sprzedaży — rachunek (Sprzedawca jest zwolniony z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT i nie wystawia faktur VAT) w formie PDF. Dokument obsługuje operator płatności Stripe i udostępniamy go w panelu Konto — w zależności od ustawień konta Stripe dokument może być dodatkowo wysyłany e-mailem. Dokument sprzedaży dla subskrypcji znajdziesz w panelu klienta Stripe (historia płatności, dostępna z poziomu Konta), a dla Przepustki PRO — pod bezpośrednim linkiem na stronie Konta.

Sprzedawca jest zwolniony z VAT (art. 113 ust. 1 ustawy o VAT), dlatego rachunek nie zawiera podatku VAT. Podając NIP w trakcie płatności, możesz otrzymać rachunek z NIP-em nabywcy; dane do dokumentu pochodzą z formularza płatności.

Przed przejściem do płatności za każdy płatny wariant — subskrypcję albo Przepustkę PRO — wymagamy zaznaczenia dwóch odrębnych, domyślnie niezaznaczonych zgód:

• akceptacji Regulaminu i Polityki prywatności,
• oświadczenia: „Żądam rozpoczęcia świadczenia usługi przed upływem 14 dni i przyjmuję do wiadomości, że po jego rozpoczęciu tracę prawo odstąpienia od umowy w zakresie wykonanej usługi.”

Przycisk płatności pozostaje nieaktywny do momentu zaznaczenia obu zgód. Moment złożenia zgód (data i godzina), ich treść i wersja są zapisywane po stronie Sprzedawcy oraz w metadanych płatności i stanowią dowód złożenia oświadczenia.

Usługa zaczyna się na Twoje wyraźne żądanie jeszcze przed upływem 14-dniowego terminu na odstąpienie od umowy. W zakresie wykonanej usługi prawo odstąpienia wygasa. Potwierdzenie zawarcia umowy wraz z potwierdzeniem złożonych zgód wysyłamy na adres e-mail podany przy zakupie, czyli na trwałym nośniku. Zasady odstąpienia od umowy opisuje § 11.

Przepustka to jednorazowy dostęp do funkcji planu Inwestor bez tworzenia subskrypcji: 7 dni za 49 zł. Płatność realizowana jest przez operatora płatności Stripe metodami BLIK lub kartą. Przepustka nie odnawia się automatycznie. Kupienie kolejnej Przepustki w trakcie aktywnego dostępu wydłuża go o 7 dni. Przypomnienie wysyłamy na 1 dzień przed wygaśnięciem. Przepustki 30-dniowe kupione przed 13.10.2026 działają do końca opłaconego okresu.

Przepustki nie można kupić, jeśli użytkownik ma aktywną płatną subskrypcję. W takim przypadku zakup jest odrzucany, a istniejąca subskrypcja pozostaje bez zmian.

Żądając rozpoczęcia świadczenia przed upływem 14-dniowego terminu na odstąpienie od umowy i przyjmując do wiadomości utratę prawa odstąpienia, konsument traci to prawo z chwilą rozpoczęcia świadczenia. Zasady odstąpienia — wspólne dla wszystkich płatnych wariantów — opisuje § 11.

Zmiana cennika nie zmienia ceny, po której użytkownik zawarł umowę. Obecni subskrybenci zachowują swoją cenę, dopóki subskrypcja pozostaje aktywna, chyba że o zmianie zostaną poinformowani z odpowiednim wyprzedzeniem na zasadach opisanych w § 17.

Użytkownik może zapisać się na alerty e-mail o nowych ofertach spełniających wskazane kryteria. Każdy alert wymaga potwierdzenia linkiem wysyłanym na podany adres e-mail (double opt-in) — do momentu potwierdzenia adres nie jest używany do wysyłki.

W każdej wiadomości z alertem znajduje się link umożliwiający natychmiastowe anulowanie subskrypcji. Zapisując się na alert, użytkownik akceptuje niniejszy regulamin i politykę prywatności.

Konsumentowi, który zawarł umowę na odległość, przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez podania przyczyny w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy (art. 27 ustawy o prawach konsumenta).

Jeżeli konsument zażąda rozpoczęcia świadczenia przed upływem tego terminu i przyjmie do wiadomości utratę prawa odstąpienia — co potwierdza odrębną, domyślnie niezaznaczoną zgodą przy zakupie (opis w § 7) — prawo odstąpienia wygasa z chwilą rozpoczęcia świadczenia usługi albo rozpoczęcia dostarczania treści cyfrowej (art. 38 ust. 1 pkt 1 i pkt 13 ustawy o prawach konsumenta).

Aby skorzystać z prawa odstąpienia przed rozpoczęciem świadczenia, wystarczy poinformować nas o swojej decyzji w jednoznaczny sposób, np. pisząc na adres: [email protected]. W razie skutecznego odstąpienia zwrócimy otrzymaną płatność niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni, tym samym sposobem płatności, z którego skorzystał konsument.

Poza przypadkiem skutecznego odstąpienia zwrot płatności następuje wyłącznie z przyczyn leżących po stronie Sprzedawcy; zasady opisuje § 12.

Poza przypadkiem skutecznego odstąpienia od umowy opisanym w § 11 zwrot płatności następuje wyłącznie wtedy, gdy usługa nie mogła zostać świadczona z przyczyn leżących po stronie sprzedawcy, a także w razie podwójnego lub błędnego obciążenia.

W takich przypadkach prosimy o zgłoszenie na adres: [email protected]. Zwrot realizujemy niezwłocznie, tym samym sposobem płatności, którym została wniesiona opłata.

Postanowienie przejściowe. Klienci, którzy wykupili plan PRO lub Dealer przed 11 października 2026 r., zachowują prawo do dodatkowej 14-dniowej gwarancji zwrotu na warunkach obowiązujących w chwili zakupu, w odniesieniu do tych zakupów.

Reklamacje dotyczące działania Serwisu, subskrypcji lub alertów można zgłaszać na adres: [email protected].

Reklamację należy zgłosić w ciągu 30 dni od zaistnienia zdarzenia będącego podstawą reklamacji. Odpowiedzi udzielamy w terminie do 14 dni od otrzymania zgłoszenia, na adres e-mail wskazany w reklamacji.

Konsument może skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń, w szczególności:

• zwrócić się o pomoc do powiatowego (miejskiego) rzecznika konsumentów,
• zwrócić się do wojewódzkiego inspektora Inspekcji Handlowej (WIIH),
• złożyć wniosek do stałego polubownego sądu konsumenckiego.

Zasady i tryb tych postępowań opisują przepisy prawa polskiego, w tym ustawa o prawach konsumenta oraz ustawa o Inspekcji Handlowej.

Dokładamy starań, aby dane prezentowane w Serwisie były aktualne, jednak pochodzą one z zewnętrznych źródeł pierwotnych (BIP, strony komorników, syndyków i inne oficjalne strony) i mogą być niekompletne, opóźnione lub błędne. Nie gwarantujemy ich kompletności ani bezbłędności.

Informacje w Serwisie mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani porady inwestycyjnej czy prawnej. Za treść i warunki ogłoszenia odpowiada wyłącznie jego organizator w źródle pierwotnym.

Zastrzegamy możliwość czasowych przerw w działaniu Serwisu, w szczególności z przyczyn technicznych.

W Serwisie działa program poleceń „Poleć Radar”. Udział jest dobrowolny i dostępny dla każdego użytkownika posiadającego konto. Kod polecający generujemy automatycznie na stronie Program poleceń; link polecający ma postać radarnieruchomosci.com/r/<kod>.

Jak działa link. Link udostępnia sam użytkownik. Nie zbieramy ani nie wysyłamy wiadomości do osób polecanych. Kod polecający nie zawiera danych osobowych i służy wyłącznie do przypisania nowego konta do polecającego.

Nagroda. Gdy osoba, która założyła nowe konto z linku polecającego, stanie się płacącym klientem (opłaci pierwszą płatność), polecający otrzymuje 1 miesiąc planu Inwestor gratis w postaci kredytu na saldzie konta Stripe o wartości miesięcznej opłaty za plan Inwestor (79 zł), zaliczanego na poczet kolejnych płatności. Nagroda przysługuje wyłącznie użytkownikom z aktywną płatną subskrypcją; jeśli polecający nie ma płatnej subskrypcji, nagroda czeka i zostaje zaliczona po jego pierwszej płatności. Polecona osoba nie otrzymuje darmowego miesiąca ani innej nagrody za polecenie; może skorzystać ze standardowego 14-dniowego okresu próbnego planu Pro na takich samych zasadach jak inni nowi użytkownicy. Nagroda nie ma ekwiwalentu pieniężnego. Nagrody naliczone przed 13.10.2026 pozostają ważne.

Kwalifikacja. Nagroda przysługuje wyłącznie za pierwszą udaną płatność nowego konta założonego przez link polecający. Istniejących kont nie przypisujemy do polecenia, a polecona osoba może być przypisana tylko do jednego polecającego.

Limit. Polecający może zdobyć maksymalnie 12 nagrodzonych miesięcy planu Inwestor w ciągu 365 dni.

Zwroty. Jeżeli pierwsza płatność poleconej osoby zostanie zwrócona lub obciążona zwrotnie w ciągu 14 dni od jej zaksięgowania, cofamy nagrodę.

Nadużycia i wyłączenia. Z programu wyłączone są: polecenie samego siebie, konta o tym samym znormalizowanym adresie e-mail oraz płatności tą samą kartą, a także działania sprzeczne z prawem lub niniejszym regulaminem (w szczególności spam i sztuczne zakładanie kont). W razie uzasadnionego podejrzenia nadużycia możemy odmówić nagrody, cofnąć naliczoną nagrodę oraz ograniczyć konto.

Zmiany i zakończenie programu. Możemy zmienić zasady programu lub go zakończyć, informując o tym z 14-dniowym wyprzedzeniem na stronie programu poleceń lub e-mailem. Zakończenie programu nie narusza nagród już naliczonych za polecenia, które spełniły warunki przed jego zakończeniem; zmiany nie działają wstecz.

Oferta dla partnerów jest przeznaczona dla firm i osób prowadzących działalność (np. pośredników, doradców kredytowych, kancelarii). Do programu dołączasz na stronie Partnerzy, akceptując niniejsze zasady.

Okres próbny. Partner otrzymuje 14 dni planu Pro za 0 zł z podaniem karty, na zasadach z § 3 (przypomnienie 7 dni przed końcem, automatyczne przejście w płatny plan, jeśli subskrypcja nie zostanie anulowana).

Kod PARTNER1M wysłany przed 13.10.2026 pozostaje ważny do 31.12.2026 na dotychczasowych zasadach.

Możemy zmienić lub zakończyć ofertę z 14-dniowym wyprzedzeniem; nie dotyczy to okresów próbnych już rozpoczętych.

Zastrzegamy sobie prawo do zmiany regulaminu, w szczególności w przypadku zmiany przepisów prawa, zakresu usług lub sposobu ich świadczenia.

O istotnych zmianach poinformujemy użytkowników posiadających konto lub aktywne alerty drogą e-mailową z odpowiednim wyprzedzeniem. Zmiany wchodzą w życie w terminie wskazanym w informacji, nie krótszym niż 14 dni od jej przekazania. Dalsze korzystanie z Serwisu po wejściu zmian w życie oznacza ich akceptację.

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa polskiego, w tym ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz ustawy o prawach konsumenta.

Regulamin obowiązuje od dnia 11 października 2026 r.