PrzetargAktywnaza 11 dni−21% vs mediana

KOWR OT Lublin: przetarg na sprzedaż – Ruda, gm. Ruda-Huta, 0,99 ha

Ruda, lubelskie

Plan zakupu w 4 pytaniach

Szukasz nieruchomości z licytacji? Ułożymy Ci plan zakupu

Zacznij za darmoBez karty. Bez zobowiązań.

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

23 500 zł

Cena za m²: 2,37 zł/m²

Licytacja za 11 dni

Mediana z 32 oferty działek w naszej bazie (powiat powiat chełmski, 12 mies.): 3 zł/m². Cena wywoławcza za m² jest o 21% niższa. Przetargi i licytacje — nie ceny rynkowe.

Ilustracja: Działka — brak zdjęć od organizatora

Brak zdjęć od organizatoraRuda

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 9900 m²
Rodzaj: Działka
Adres
Termin składania ofert: 12 lis 2026, 12:00
Status: Aktywna

Opis oferty

KOWR OT Lublin: przetarg na sprzedaż – Ruda, gm. Ruda-Huta, 0,99 ha

Pełne dane oferty są w planie Inwestor

Po odblokowaniu zobaczysz dokładny adres, kontakt, pełną treść ogłoszenia i link do źródła. Pierwsze 7 dni masz za darmo, bez karty.

Dokładny adres i ulica
Kontakt do organizatora
Pełny opis z ogłoszenia
Link do źródła

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Konto bez hasła i bez karty. Po 7 dniach wracasz do Free, bez opłat.

Lokalizacja

Ruda

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Ruda.

Cena wywoławcza

23 500 zł

2,37 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Adres, kontakt, pełny opis i link do źródła są w planie Inwestor. Pierwsze 7 dni za darmo, bez karty.

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Przepustka 7 dni — 49 zł. Bez odnawiania.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

18 800 zł

Rata miesięczna

138,93 zł

Odsetki razem

22 879,10 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto. Cenę odsprzedaży wstępnie ustawiliśmy na podstawie mediany zł/m² z naszej bazy.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży24 553,92 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)5 530 zł

ROI (zysk / koszty)22.88%

ROI w skali roku45.76%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)18.62%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)24 170 zł

PCC doliczone470 zł

Przy tej cenie zakupu osiągasz docelową marżę 15%.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 9900 m².