Licytacja komorniczaAktywnaza 17 dni

Działka - 1,93 ha, Niemcza przy DK r 8

Niemcza, dolnośląskie

Plan zakupu w 4 pytaniach

Szukasz nieruchomości z licytacji? Ułożymy Ci plan zakupu

Zacznij za darmoBez karty. Bez zobowiązań.

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

561 000 zł

Cena za m²: 29,07 zł/m²

Licytacja za 17 dni

Policz koszty zakupu

Ilustracja: Działka — brak zdjęć od organizatora

Brak zdjęć od organizatoraNiemcza

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 19 300 m²
Rodzaj: Działka
Adres
Organizator: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl)
Termin licytacji: 13 lis 2026, 13:00
Status: Aktywna

Opis oferty

Działka - 1,93 ha, Niemcza przy DK r 8

Pełne dane oferty są w planie Inwestor

Po odblokowaniu zobaczysz dokładny adres, kontakt, pełną treść ogłoszenia i link do źródła. Pierwsze 7 dni masz za darmo, bez karty.

Dokładny adres i ulica
Kontakt do organizatora
Pełny opis z ogłoszenia
Link do źródła

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Konto bez hasła i bez karty. Po 7 dniach wracasz do Free, bez opłat.

Lokalizacja

Niemcza

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Niemcza.

Cena wywoławcza

561 000 zł

29,07 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Adres, kontakt, pełny opis i link do źródła są w planie Inwestor. Pierwsze 7 dni za darmo, bez karty.

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Przepustka 7 dni — 49 zł. Bez odnawiania.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

448 800 zł

Rata miesięczna

3 316,59 zł

Odsetki razem

546 177,72 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży467 303,92 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)-11 420 zł

ROI (zysk / koszty)-2%

ROI w skali roku-3.99%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)-2.04%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)572 420 zł

PCC doliczone11 220 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 467 303,92 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 19 300 m².