Licytacja komorniczaUdział 1/2Aktywnaza 45 dni

udział wynoszący 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej (udział numer 3), położonej w Poznaniu przy ul. Arcta 16, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę…

Poznań, wielkopolskie

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

627 225 zł

Licytacja za 45 dni

Policz koszty zakupu

Zdjęcie: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl). Zgłoś

Kluczowe informacje

Rodzaj: Dom
Adres
Organizator: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl)
Termin licytacji: 9 gru 2026, 10:00
Status: Aktywna

Dane licytacji (wyliczone)

Suma oszacowania (wyliczona): 836 300 zł
Rękojmia (10% oszacowania): 83 630 zł
Licytacja: pierwsza (cena = 3/4 oszacowania)

Wyliczone z ceny wywołania wg art. 965/983 kpc — sprawdź w obwieszczeniu. Termin oględzin i dokumenty: w obwieszczeniu komornika.

Opis oferty

udział wynoszący 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej (udział numer 3), położonej w Poznaniu przy ul. Arcta 16, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę…

Pełna treść ogłoszenia jest dostępna po zalogowaniu

Załóż darmowe konto bez hasła i bez karty, aby zobaczyć całość.

Pełny opis z ogłoszenia
Dokładny adres nieruchomości
Alert e-mail o podobnych ofertach

Odblokuj ofertę — załóż darmowe konto

Bez hasła — wyślemy link do logowania. Bez karty.

Dokumenty i księga wieczysta

To ogłoszenie zawiera numer księgi wieczystej. Numer i link do EKW pokazujemy w planie Pro.

Zobacz plany

Lokalizacja

Poznań

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Poznań.

Cena wywoławcza

627 225 zł

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Po założeniu konta dostajesz 1 darmowe odblokowanie pełnych ofert w miesiącu.

Załóż darmowe konto i odblokuj ofertę

Bez subskrypcji

Przepustka 7 dni — 49 zł

Jednorazowo, bez odnowienia. BLIK lub karta.

Albo subskrypcja

Zobacz plany PRO

Darmowy alert e-mail

Powiadom mnie o nowych licytacjach w Poznaniu

Jeden e-mail, gdy pojawi się nowa oferta w Poznaniu. Bez spamu, rezygnacja jednym kliknięciem.

Alert na podobne oferty

Wybierz lokalizację i rodzaj oferty. Wyślemy e-mail, gdy pojawi się coś nowego.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

501 780 zł

Rata miesięczna

3 708,11 zł

Odsetki razem

610 652,98 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży522 491,42 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)-12 744,50 zł

ROI (zysk / koszty)-1.99%

ROI w skali roku-3.98%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)-2.03%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)639 969,50 zł

PCC doliczone12 544,50 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 522 491,42 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej.