PrzetargAktywnaza 30 dni

PRZETARG - Koszalin, rejon ul. Słonecznej i Leśnej

Koszalinie, zachodniopomorskie

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

9 276 000 zł

Cena za m²: 183,16 zł/m²

Licytacja za 30 dni

Ilustracja: Działka — brak zdjęć od organizatora

Brak zdjęć od organizatoraKoszalinie

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 50 643 m²
Rodzaj: Działka
Adres
Organizator: Zachodniopomorskie – przetargi nieruchomości (UMW Szczecin)
Termin składania ofert: 25 lis 2026
Status: Aktywna

Opis oferty

PRZETARG - Koszalin, rejon ul. Słonecznej i Leśnej

Pełną treść odblokujesz po założeniu darmowego konta

Załóż darmowe konto bez hasła i bez karty, a następnie wykorzystaj jedno z darmowych odblokowań w tym miesiącu.

Pełny opis z ogłoszenia
Dokładny adres nieruchomości
Alert e-mail o podobnych ofertach

Odblokuj ofertę — załóż darmowe konto

Bez hasła — wyślemy link do logowania. Bez karty.

Plan miejscowy

Wzmianka o MPZP w ogłoszeniu

Ogłoszenie wspomina o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nie interpretujemy przeznaczenia terenu — sprawdź plan w geoportalu lub w urzędzie gminy.

Sprawdź plan na mapie geoportal.gov.pl ↗

Informacyjnie — wiąże uchwała gminy. Wypis i wyrys z planu wydaje urząd gminy.

Lokalizacja

Koszalinie

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Koszalinie.

Cena wywoławcza

9 276 000 zł

183,16 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Po założeniu konta dostajesz 1 darmowe odblokowanie pełnych ofert w miesiącu.

Załóż darmowe konto i odblokuj ofertę

Bez subskrypcji

Przepustka 7 dni — 49 zł

Jednorazowo, bez odnowienia. BLIK lub karta.

Albo subskrypcja

Zobacz plany PRO

Darmowy alert e-mail

Powiadom mnie o nowych licytacjach w Koszaliniu

Jeden e-mail, gdy pojawi się nowa oferta w Koszaliniu. Bez spamu, rezygnacja jednym kliknięciem.

Alert na podobne oferty

Wybierz lokalizację i rodzaj oferty. Wyślemy e-mail, gdy pojawi się coś nowego.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

7 420 800 zł

Rata miesięczna

54 839,06 zł

Odsetki razem

9 030 917,20 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży7 729 803,92 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)-185 720 zł

ROI (zysk / koszty)-1.96%

ROI w skali roku-3.93%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)-2%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)9 461 720 zł

PCC doliczone185 520 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 7 729 803,92 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 50 643 m².