Licytacja komorniczaUdział 1/2Aktywnaza 1 dz. 14 godz.

udział 1/2 nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki ewidencyjne 63/2, 348, 349, 350, 428, 429, 430 z obrębu 0004, CIEŃSZA, ZATORY o pow. 2,693 ha

Zatory, mazowieckie

Plan zakupu w 4 pytaniach

Szukasz nieruchomości z licytacji? Ułożymy Ci plan zakupu

Zacznij za darmoBez karty. Bez zobowiązań.

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

73 845,75 zł

Cena za m²: 2,74 zł/m²

Licytacja za 1 dzień 14 godz.

Policz koszty zakupu

Zdjęcie: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl). Zgłoś

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 26 930 m²
Rodzaj: Działka
Adres
Organizator: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl)
Termin licytacji: 28 paź 2026, 11:00
Status: Aktywna

Opis oferty

udział 1/2 nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki ewidencyjne 63/2, 348, 349, 350, 428, 429, 430 z obrębu 0004, CIEŃSZA, ZATORY o pow. 2,693 ha

Pełne dane oferty są w planie Inwestor

Po odblokowaniu zobaczysz dokładny adres, kontakt, pełną treść ogłoszenia i link do źródła. Pierwsze 7 dni masz za darmo, bez karty.

Dokładny adres i ulica
Kontakt do organizatora
Pełny opis z ogłoszenia
Link do źródła

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Konto bez hasła i bez karty. Po 7 dniach wracasz do Free, bez opłat.

Lokalizacja

Zatory

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Zatory.

Cena wywoławcza

73 845,75 zł

2,74 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Adres, kontakt, pełny opis i link do źródła są w planie Inwestor. Pierwsze 7 dni za darmo, bez karty.

Zacznij za darmo Zobacz plany i ceny

Przepustka 7 dni — 49 zł. Bez odnawiania.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

59 076,75 zł

Rata miesięczna

436,57 zł

Odsetki razem

71 894,84 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży61 342,05 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)-1 676,92 zł

ROI (zysk / koszty)-2.22%

ROI w skali roku-4.44%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)-2.27%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)75 522,67 zł

PCC doliczone1 476,92 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 61 342,05 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 26 930 m².