Licytacja komorniczaAktywnaza 3 dz.

zabudowane działki o nr 63/3, 63/4, 63/6, 63/7 położone w Krakowie przy ul. Warchałowskiego, obręb 81 Podgórze, o łącznej pow. 0,0733 ha, na których posadowiono budynek mieszkalny o pow. 131,78 m2…

Kraków, małopolskie

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

872 174,25 zł

Cena za m²: 6 618,41 zł/m²

Licytacja za 3 dni

Policz koszty zakupu

Zdjęcie: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl). Zgłoś

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 131,78 m²
Rodzaj: Dom
Adres
Organizator: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl)
Termin licytacji: 29 paź 2026, 13:00
Status: Aktywna

Opis oferty

zabudowane działki o nr 63/3, 63/4, 63/6, 63/7 położone w Krakowie przy ul. Warchałowskiego, obręb 81 Podgórze, o łącznej pow. 0,0733 ha, na których posadowiono budynek mieszkalny o pow. 131,78 m2…

Pełną treść odblokujesz po założeniu darmowego konta

Załóż darmowe konto bez hasła i bez karty, a następnie wykorzystaj jedno z darmowych odblokowań w tym miesiącu.

Pełny opis z ogłoszenia
Dokładny adres nieruchomości
Alert e-mail o podobnych ofertach

Odblokuj ofertę — załóż darmowe konto

Bez hasła — wyślemy link do logowania. Bez karty.

Lokalizacja

Kraków

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Kraków.

Cena wywoławcza

872 174,25 zł

6 618,41 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Po założeniu konta dostajesz 1 darmowe odblokowanie pełnych ofert w miesiącu.

Załóż darmowe konto i odblokuj ofertę

Bez subskrypcji

Przepustka 7 dni — 49 zł

Jednorazowo, bez odnowienia. BLIK lub karta.

Albo subskrypcja

Zobacz plany PRO

Darmowy alert e-mail

Powiadom mnie o nowych licytacjach w Krakowie

Jeden e-mail, gdy pojawi się nowa oferta w Krakowie. Bez spamu, rezygnacja jednym kliknięciem.

Alert na podobne oferty

Wybierz lokalizację i rodzaj oferty. Wyślemy e-mail, gdy pojawi się coś nowego.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

697 739,25 zł

Rata miesięczna

5 156,23 zł

Odsetki razem

849 130,20 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży726 615,80 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)-17 643,49 zł

ROI (zysk / koszty)-1.98%

ROI w skali roku-3.97%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)-2.02%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)889 817,74 zł

PCC doliczone17 443,49 zł

Ta cena zakupu nie daje docelowej marży 15%. Zejdź do 726 615,80 zł lub mniej.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 131,78 m².