Licytacja komorniczaAktywnaza 38 dni−20% vs mediana

mieszkanie 48,04 m2 - 2 pokoje, ślepa kuchnia i łazienka

Łódź, łódzkie

Dodaj do kalendarza

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Cena wywoławcza

224 666,67 zł

Cena za m²: 4 676,66 zł/m²

Licytacja za 38 dni

Policz koszty zakupu

Mediana z 10 ofert mieszkań w naszej bazie (powiat powiat Łódź, 12 mies.): 5 840 zł/m². Cena wywoławcza za m² jest o 20% niższa. Przetargi i licytacje — nie ceny rynkowe.

Zdjęcie: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl). Zgłoś

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 48,04 m²
Pokoje: 2 pok.
Rodzaj: Mieszkanie
Adres
Organizator: Licytacje komornicze (licytacje.komornik.pl)
Termin licytacji: 2 gru 2026, 12:00
Status: Aktywna

Opis oferty

mieszkanie 48,04 m2 - 2 pokoje, ślepa kuchnia i łazienka

Pełna treść ogłoszenia jest dostępna po zalogowaniu

Załóż darmowe konto bez hasła i bez karty, aby zobaczyć całość.

Pełny opis z ogłoszenia
Dokładny adres nieruchomości
Alert e-mail o podobnych ofertach

Odblokuj ofertę — załóż darmowe konto

Bez hasła — wyślemy link do logowania. Bez karty.

Lokalizacja

Łódź

Mapa okolicyPrzewiń, aby wczytać mapę

Dokładne współrzędne nie są dostępne — pokazujemy przybliżone położenie w miejscowości Łódź.

Cena wywoławcza

224 666,67 zł

4 676,66 zł/m²

Link do ogłoszenia u źródła i sygnatura po odblokowaniu.

Po założeniu konta dostajesz 1 darmowe odblokowanie pełnych ofert w miesiącu.

Załóż darmowe konto i odblokuj ofertę

Bez subskrypcji

Przepustka 7 dni — 49 zł

Jednorazowo, bez odnowienia. BLIK lub karta.

Albo subskrypcja

Zobacz plany PRO

Darmowy alert e-mail

Powiadom mnie o nowych licytacjach w Łodzi

Jeden e-mail, gdy pojawi się nowa oferta w Łodzi. Bez spamu, rezygnacja jednym kliknięciem.

Alert na podobne oferty

Wybierz lokalizację i rodzaj oferty. Wyślemy e-mail, gdy pojawi się coś nowego.

Kalkulator rat kredytowych

Wkład własny

Oprocentowanie (% rocznie)

Okres kredytowania (lat)

Kwota kredytu

179 733,67 zł

Rata miesięczna

1 328,22 zł

Odsetki razem

218 731,12 zł

Obliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty kredytowej.

Kalkulator flipa: max cena, zysk i ROI

Kalkulator flipa — maksymalna cena i ROI

Policz zysk, zwrot i maksymalną cenę zakupu dla swojej marży. Kwoty w PLN brutto. Cenę odsprzedaży wstępnie ustawiliśmy na podstawie mediany zł/m² z naszej bazy.

Cena zakupu (Twoja oferta)złCena odsprzedaży / wartość rynkowazłRemont i przygotowaniezłNotariusz / taksa notarialnazłInne opłaty (wpis do KW, agencja, prawne)złOkres trzymaniamies.Koszt utrzymania miesięczniezłDocelowa marża%

Dolicz 2% PCC. Po latach praktyki wyłączania zakupów na licytacji komorniczej z PCC, KIS wydała interpretacje (m.in. 0111-KDIB2-3.4014.296.2026.3.JS), że zakup na licytacji sądowej jednak podlega PCC — dlatego traktujemy go jako opcję, a nie pewnik.

Maksymalna cena zakupu dla Twojej marży15% marży na cenie odsprzedaży233 598,92 zł

Zysk (cena odsprzedaży − koszty)51 194 zł

ROI (zysk / koszty)22.32%

ROI w skali roku44.64%

Marża (zysk / cena odsprzedaży)18.25%

Koszt całkowity (zakup + remont + trzymanie)229 360 zł

PCC doliczone4 493,33 zł

Przy tej cenie zakupu osiągasz docelową marżę 15%.

Zakup na licytacji komorniczej: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność (art. 999 § 1 KPC), więc nie ma umowy notarialnej ani taksy notarialnej; dochodzi opłata sądowa 200 zł za wpis własności do księgi wieczystej. Przy przetargu/zakupie umownym zwykle potrzebny jest akt notarialny — wpisz jego kwotę ręcznie. Kalkulator jest informacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Powierzchnia oferty: 48,04 m².